达人不藏私教学 解析卫浴验收4步
2020/12/19 21:28:24 点击：
达人不藏私教学 解析卫浴验收4步
气温骤降，泡一场暖呼呼的热水澡，将身心浸润在充满蒸气的浴室，洗净工作整日的疲惫身心，就是专属冬日的美好享受！放松的沐浴时刻，最怕被恼人的漏水问题打扰，陕西西安知名风水大师的严峻总监通过风水师的专业视角，带你了解检验卫浴空间的细节，让你在验房阶段及早发现问题，即刻解决、防患未然。
步骤1：善用视觉、触觉仔细检查
双手是万能的验房工具，与检查门窗的首要原则相同，你可以通过触摸与转动了解水龙头的运作是否顺畅、接缝处是否平整，也能通过仔细查看地板、墙面、镜面、洗脸盆、置物架、毛巾架以及浴缸表面，初步判断你的卫浴设备毫无刮伤或锈蚀情形。
另外，抽风扇是不可忽略的检查项目，可以通过开启电源测试是否正常运转，也要注意运转时有没有出现杂音或奇怪声响，只要留心注意，就能避免突如其来的故障或意外发生。
步骤2：挑战淋浴间的防水极限
首先，你可以打开水龙头，查看莲蓬头的出水状况，并朝地面排水孔、淋浴间屏隔接缝处冲水，了解排水是否顺利外，也能测试隔屏的密闭性。
接着你可以塞住排水孔，再打开淋浴间的落水头，使水沉积于浴室地面，形成“淹水情境”，除了能测试卫浴的出水状况是否有异，也帮助我们得知磁砖底下的防水层有没有做好，总监建议将浴室积水静置48小时，检测浴室的防水工程是否完善，甚至能提前发现扰邻问题，避免积水渗漏楼下。
你也可以使用建物专用的水分测定仪，完全干燥的状态下，测量地面与壁面含水量，总监特别提醒，如果数值大于7％就代表含水量过高，是不安全的，必须及早进行处理。
步骤3：卫浴水管的配置妙计
与厨房的L型管不同，浴室水管要选配U型管，除了兼具防臭、防虫的基本功能，更能让掉落的小物卡在U型转折处，不会直接沿着管线流入污水系统，即使异物阻塞，也能通过拆开管线，轻松解决。
步骤4：留心马桶的每个角落
外观的检查是首要步骤，看一看、摸一摸表面有无损伤瑕疵、马桶盖有无松动刮痕，也可以压下冲水按钮，确保马桶的排水状况没有异常，即使是全新马桶，也千万不可省略这个步骤。
冲完马桶，别忘记观察马桶内的水位回升状况，并查看马桶周遭有无漏水情形，如果可以，你可以使用水柱朝马桶内冲，测试水位到达一定高度时有没有自动下降，此时如果发生满水位甚至溢水的情形，就要立刻拍照、录影记录现场状况，回报厂商进行后续的维护、修缮。
气温骤降，泡一场暖呼呼的热水澡，将身心浸润在充满蒸气的浴室，洗净工作整日的疲惫身心，就是专属冬日的美好享受！放松的沐浴时刻，最怕被恼人的漏水问题打扰，陕西西安知名风水大师的严峻总监通过风水师的专业视角，带你了解检验卫浴空间的细节，让你在验房阶段及早发现问题，即刻解决、防患未然。
步骤1：善用视觉、触觉仔细检查
双手是万能的验房工具，与检查门窗的首要原则相同，你可以通过触摸与转动了解水龙头的运作是否顺畅、接缝处是否平整，也能通过仔细查看地板、墙面、镜面、洗脸盆、置物架、毛巾架以及浴缸表面，初步判断你的卫浴设备毫无刮伤或锈蚀情形。
另外，抽风扇是不可忽略的检查项目，可以通过开启电源测试是否正常运转，也要注意运转时有没有出现杂音或奇怪声响，只要留心注意，就能避免突如其来的故障或意外发生。
步骤2：挑战淋浴间的防水极限
首先，你可以打开水龙头，查看莲蓬头的出水状况，并朝地面排水孔、淋浴间屏隔接缝处冲水，了解排水是否顺利外，也能测试隔屏的密闭性。
接着你可以塞住排水孔，再打开淋浴间的落水头，使水沉积于浴室地面，形成“淹水情境”，除了能测试卫浴的出水状况是否有异，也帮助我们得知磁砖底下的防水层有没有做好，总监建议将浴室积水静置48小时，检测浴室的防水工程是否完善，甚至能提前发现扰邻问题，避免积水渗漏楼下。
你也可以使用建物专用的水分测定仪，完全干燥的状态下，测量地面与壁面含水量，总监特别提醒，如果数值大于7％就代表含水量过高，是不安全的，必须及早进行处理。
步骤3：卫浴水管的配置妙计
与厨房的L型管不同，浴室水管要选配U型管，除了兼具防臭、防虫的基本功能，更能让掉落的小物卡在U型转折处，不会直接沿着管线流入污水系统，即使异物阻塞，也能通过拆开管线，轻松解决。
步骤4：留心马桶的每个角落
外观的检查是首要步骤，看一看、摸一摸表面有无损伤瑕疵、马桶盖有无松动刮痕，也可以压下冲水按钮，确保马桶的排水状况没有异常，即使是全新马桶，也千万不可省略这个步骤。
冲完马桶，别忘记观察马桶内的水位回升状况，并查看马桶周遭有无漏水情形，如果可以，你可以使用水柱朝马桶内冲，测试水位到达一定高度时有没有自动下降，此时如果发生满水位甚至溢水的情形，就要立刻拍照、录影记录现场状况，回报厂商进行后续的维护、修缮。
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